2018年买的房有契税吗

2018年购房需缴纳契税。契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权承受人征收的一种税。分析：根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税的纳税义务人为境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。购房作为房屋权属的转移行为，买家需按规定缴纳契税。契税的税率和具体计算方式可能因地区、房屋类型等因素有所不同。提醒：如长时间未缴纳契税，可能面临滞纳金或法律纠纷，应及时咨询税务部门或专业律师处理。
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处理方式：从法律角度，契税的缴纳通常有以下几种处理方式：1. 自行前往税务部门申报缴纳；2. 通过开发商或中介机构代缴；3. 委托专业律师或税务顾问协助处理。选择建议：若对契税政策了解清晰，可自行前往税务部门申报；若购房过程中已委托开发商或中介机构，可要求其代缴；若对政策有疑问或需专业指导，建议委托律师或税务顾问。
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具体操作：1. 自行申报缴纳：准备购房合同、身份证明等材料，前往当地税务部门窗口申报缴纳契税，按税务部门要求填写申报表并缴纳税款。2. 开发商中介机构代缴：在购房合同中明确契税代缴条款，由开发商或中介机构代为办理契税缴纳手续，确保缴纳及时准确。3. 委托律师税务顾问协助：与律师或税务顾问签订委托协议，提供购房相关资料，由其协助分析契税政策、计算税款并代为申报缴纳，确保合法合规。在处理过程中，应密切关注税务部门的通知和要求，确保契税缴纳无遗漏。