楼上下水道漏水给楼下造成损失,应该追究谁的

宁波房产律师 2025-04-17
楼上下水道漏水责任需视情况而定。根据《物权法》等相关法律,若是自身原因则自行负责;若是邻居或楼上居民导致,则相应侵权人需赔偿;若在房屋质保期内,开发商应负责。不及时处理可能导致损失扩大,影响邻里关系,甚至引发法律纠纷。
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处理楼上下水道漏水问题,常见方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与责任方协商解决;协商不成可寻求社区或物业调解;若仍无法解决,可通过法律途径提起诉讼,根据《物权法》等法律维护权益。选择方式时,应考虑效率、成本及邻里关系。
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楼上下水道漏水需明确责任。操作如下:1.自行检查,若是自家问题及时维修;2.若是楼上或邻居问题,与其协商赔偿或维修;3.协商无果,请物业或社区介入调解;4.调解不成,保留证据,向法院提起诉讼,要求责任方赔偿损失,依据《物权法》等法律维权。
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